世界500强、万亿民企——京东，这回真的来了！

3月20日，世纪城核心区挂牌一宗商务金融用地，起拍价约6.6亿，一线沿江。

据悉，这就是京东浙江总部项目的最终选址！

京东浙江总部来了

该地块位于亚运村西侧，直面一线江景，地段无可挑剔。

为什么说它就是京东浙江总部呢？

在地块投资协议中，对进驻企业有着相当严苛的要求：

须连续5年列入《财富》世界500强榜单；

2026-2030年，在世纪城范围内累计实现社会消费品零售总额不低于150亿；

确保在地块建设一座建面不少于3.5万方的家电家居综合中心。

图源规划局

这些关键词，似乎把“只有京东才能竞拍”的规则打在了明面上。

一方面，京东已经连续10年进入《财富》世界500强，2025年位列世界500强第44位，实力有目共睹。

另一方面，去年12月29日，京东浙江总部就官宣落地世纪城，打造集办公、科技、京东MALL等功能于一体的区域中心，总投资约20亿。

其中，京东MALL与地块投资协议中提及的家具家电综合中心，也完全对上了。

京东浙江总部启幕仪式 图源网络

据悉，未来京东浙江总部将入驻员工超4000人，目前他们在世纪城大象国际中心临时过渡办公，待总部项目建成后，再集体迁入。

且不说房价，届时亚运村的租金，估计要涨一波了。

具体来看下地块建设详细指标。

根据规划，该地块用地面积约2.6万平方米，容积率4.5，建筑高度不大于100米。

高度方面做了限制，可能也是为了减少对亚运村居民采光及江景视野的影响。

建设内容方面：

最小分割单元不小于800㎡，且必须在同一平面；地下室建设不得小于三层；

建筑组群需按“外低内高、三五成群”布局原则；滨水建筑需留出朝向面的通透视廊；需采用公建化立面。

据悉，该地块将于4月20日正式出让，届时坐等京东“大佬”出手。

在京东浙江总部效果图出炉前，我们不妨先欣赏下它在其他城市新建的总部大楼：

京东上海总部中心

京东深圳总部中心

图源网络

京东南京总部中心

图源网络

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