“土地价格的上涨，根本没有停止。”
日本国土交通省3月17日发布的《2026年地价公示》显示，全国平均地价在所有平均用途、住宅用地、商业用地方面均连续5年上涨。
东京、名古屋、大阪这三大都市圈自不必说，地方圈的土地价格也在持续上涨。
所谓地价公示，是由国土交通省汇总的、每年1月1日的基准下，都市规划地区等标准地点的每平方米价格。
它是一般土地交易价格的指标，同时也是公共事业用地取得价格计算的基准。
日媒从新版地价公示数据中，抽取了近期地价更高的约500个地点，整理成排行榜。
坪单价超过5000万日元的地区，比去年增加了6个地点。
总体来看，坪单价（以每平方米地价×3.30579计算）超过1亿日元的有10个地点。
全部都在东京都内，其中6个地点在中央区银座。
每坪单价超过5000万日元的地区有40个，比去年增加了6个地点。
从个别地点来看，首位和去年一样。
东京都中央区银座4丁目。
每平方米的地价为6710万日元，比上年上涨10.9%。
每坪单价为2亿2182万日元，是本次排行榜中唯一一个超过2亿日元的地块。
鉴定书中指出，“该地块毗邻银座4丁目交叉路口，区域位置稀缺性极高，同时具备作为‘高端资产’的市场需求也得到认可，是日本代表性的高度商业核心地区，繁华性极高。由于入境需求的回暖、租赁市场的恢复等原因，地价呈现上升趋势”。
核心商圈垄断高位，大阪挤进前排。
排在第四位的是银座的商业区，第五、六位是新宿区新宿3丁目的商业区。
东京都以外区域，最高的是第十六位的大阪市中央区宗右卫门町的商业区，紧邻有名的观光景点道顿堀川，是西日本屈指可数的商业区。
鉴定书中写道：“由于强劲的入境需求带来的繁华性，地价将呈上升趋势。”
可以看出，日本地价近几年都在稳步上涨，核心商业地段的资产价值依旧坚挺，对周边也起到了带动作用，而未来也有望持续。
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