别唱衰!刚刚无锡楼市榜单出炉,热度未减!
- 更新时间 2026-03-04 14:36:03
别唱衰!刚刚无锡楼市榜单出炉,热度未减!
今天是元宵节，无锡楼市动态全体编辑们祝大家月圆人圆，事事皆圆，元宵节快乐
2月的无锡楼市，虽然遭遇春节假期的“淡季效应”，但真正的实力选手从来不会缺席。 刚刚，2026年2月无锡市区项目销售金额排行榜正式公布！ 2026年2月无锡市区项目销售金额排行榜TOP5： 第一名是金科蠡湖，销售总额1.57亿元； 第二名是建发·观云，销售总额1.21亿元； 第三名是中信泰富·玖映蠡湖，销售总额1.2亿元； 第四名是和居·天元珑廷，销售总额0.67亿元； 第五名是绿城崇宁府，销售总额0.59亿元。 
春节是楼市的传统休眠期，今年春节假期更是横跨2月中下旬，将近2周时间，备案系统几乎“挂零”，但是对比1月和2月成交数据来看，成绩依然稳定。 这恰恰说明，真正的好产品，不需要凑节点的热闹，它自己就是热度本身。 
建发·观云，一个注定在无锡写下新注脚的名字。
中信泰富·玖映蠡湖 
更关键的是项目已经是准现房状态，预计将于今年上半年交付。 和居·天元珑廷 项目自去年6月面世以来，市场表现持续强劲。 项目近日晒出喜报，连续9个月荣登“锡山楼市销冠”；9个月网签319套，签约金额约12.94亿元！堪称无锡现象级热销红盘。 
目前项目在售建面约141、160、190㎡小高层，毛坯均价2.2万/㎡，精装均价2.45万-2.65万/㎡；毛坯叠墅，上叠建面约180㎡、中叠建面约181㎡、下叠建面约282㎡，总价500万-700万/套。 
绿城崇宁府 这个盘，是今年无锡楼市的“超重磅项目”！ 它的备案价——毛坯均价7.3万元/m²！最高单价8.2万/㎡，最高总价超7900万！直接把无锡楼市的“天花板”又顶高了一截。延展阅读：价格出炉！无锡市中心合院，最贵8.2万/㎡！ 绿城崇宁府在无锡龟背城核芯，以约1.009低容积率，打造难得传世府院。 33席，卖一套少一套。能买得起的人不多，但能看懂的人，都知道它在无锡楼市的分量。 目前崇宁府小娄巷街区46号（谈氏宗祠旁）的城市会客厅已公开！预计很快公开售楼处。 
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从这个月的榜单里，我们能读出一些有意思的信息。
首先是春节档没凉。
准确说是：该放的假一天没少放，该卖的房依旧没少卖。
其次是滨湖区热度攀升。
在TOP10楼盘中，滨湖区独占四席，显示出滨湖区在购房者心中的强劲吸引力。
无论是凭借自然景观还是成熟配套，滨湖区依然是无锡楼市的“压舱石”。
最后改善盘依然是硬通货。
我们看到，上榜的楼盘如建发·观云、中信泰富·玖映蠡湖、和居·天元珑廷、绿城崇宁府等，多是区域内主打品质的改善型项目。
这说明在市场平稳运行的背景下，核心地段的高品质住宅依然能够穿越周期，获得追求生活品质的购房者青睐。
建发·观云
据了解，项目自去年11月首开网签备案100多套，如今四个月时间已经去化超一半，用热销向市场证明了什么叫“产品力的降维打击”。
近日，随着建发·观云二展区正式公开，架空层、会所、实景地库等核心生活场景首次揭开神秘面纱。延展阅读：拼手速！1.5万/㎡起抄底无锡！
目前项目在售建面约99-149㎡产品，均价2.4万-2.5万/㎡。
鸟瞰图
项目占据蠡湖南岸核心区位，距离蠡湖直线距离约500米（高德地图测距），是当前板块内唯一在售的纯新高端住宅项目。延展阅读：蠡湖恒产再升级！能超越它的，只有自己！
目前项目在售建面约187、275㎡精装小高层，均价3.3万-4万/㎡。
天元珑廷的成功，背后是“客户思维”与“产品主义”理念。延展阅读：深度对话！这才是，无锡人都需要的好房子！
此外，“锡山五条”等购房补贴政策，成为推动天元珑廷销量攀升的催化剂。延展阅读：突发！无锡出台购房新政！直接补贴5万元
鸟瞰图
写在最后
随着“金三银四”传统旺季的到来，开发商们也开始摩拳擦掌。
春节假期过后，市场开始准备进入备受关注的“小阳春”，房企或将陆续推出相关优惠活动。
对于有购房需求的朋友来说，接下来或许会有更多的选择空间和不错的窗口期。
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