国企实力,逆势而上,华发股份行业排名跃升至第12位!

2023年3月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重召开。

会上揭晓了“2023中国房地产百强企业”等多个榜单，华发股份凭借企业雄厚的综合实力与稳健的高质量发展，在榜单上再次取得亮眼表现，荣获“2023中国房地产百强企业”第12位，名次较去年稳步上升。同时，华发股份凭借在地产领域的突出表现及自身的强劲实力，还获评2023中国房地产“百强企业成长性TOP10”、“百强企业运营效率TOP10”以及“2022-2023中国房地产年度社会责任感企业”、“2023中国房地产交付力优秀企业”多个奖项。

一项项闪光的荣誉，印证着华发股份综合实力备受权威调研机构的认可与肯定，也是对华发股份长远发展的激励。

中国房地产TOP10研究组自2004年以来开展中国房地产百强企业研究，已连续进行了二十年，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要依据。

珠海华发集团有限公司组建于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海综合型国有企业集团和全国知名的领先企业。华发集团现控股“华发股份”“华金资本”“华发物业服务”“庄臣控股”“维业股份”“华灿光电”“光库科技”“迪信通”8家上市公司，以及“华冠科技”“华冠电容”2家新三板挂牌企业。2022年，华发集团扎实推进“产业第一”和新能源战略，加快集团转型升级，成功入选国务院国企改革“双百企业”并获评全国标杆。

华发股份（股票代码：600325）是华发集团旗下房产开发上市公司，组建于1992年，前身始创于1980年。2004年成功在上海证券交易所挂牌上市。2012年开始，华发股份全面实施“立足珠海，布局全国，开拓海外”发展战略。截至2022年底，业务已拓展至北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、武汉、南京、杭州、沈阳、成都、长沙、西安等全国近50座重要城市，形成了涵盖珠海大区、华东大区、华南大区、北方大区及北京区域的“4+1”全国性战略布局，打造了近200个精品人居，服务业主100余万人，并积极开拓港澳及海外市场，实现了从珠海华发到中国华发的华丽转身。

2022年，全国疫情形势依然严峻，居民消费信心疲软，房地产市场整体供需两弱，开发商各项能力备受考验。面对复杂严峻的形势，华发股份持续坚持稳中求进主基调，通过稳健的财务运营、热点城市的布局以及积极的推盘去化，同时推动产品力、服务力、交付力全面提升，在行业调整周期中表现十分稳健。

2022年度业绩快报中显示，华发股份2022年经营规模稳中有增，总资产突破4000亿元，同比增长13.38%。在市场形势依然严峻的背景下，华发股份准确把握发展机遇，在行业内率先企稳回升，全年实现销售金额1202亿元，销售面积401万平，销售规模连续三年突破千亿，行业销售额排名大幅跃升至第18位，牢固站立了行业“第一阵营”的位置，展现出穿越行业迷雾的超强韧性。

同时，华发股份有效把握融资与投资战略平衡，积极推进债务管理，严控负债规模，深度优化债务结构，提高资金使用效能，“三道红线”持续稳居绿档。在行业业绩普遍承压的情况下，华发股份守住了企业财务安全的底线，并实现了财务指标的不断优化，为公司高质量发展打下了更加坚实的基础。

2022年，华发股份全面实施提升产品力、销售力、配套力、服务力和交付力“五力”系统性工程，优化产品体系，以交付力为目标，带动销售，通过五力齐抓，全面锻造核心竞争力，力争再上新台阶。

产品力方面，华发股份坚守“品质中国，匠心筑家”的品牌理念，以产品品质作为市场核心竞争力，凭着独创的“优+产品体系”打造了众多广受市场欢迎的标杆级产品。同时，华发优+产品体系也走在不断焕新升级的路上，最近亮相的新产品如珠海华发四季云山、珠海华发院子、上海华发四季河滨等，更是在原有的基础上升级优化，带来诸如酒店式的归家动线、星级社区入口、度假式园林、全精装车库、高颜值美学外立面等品质配置，以更优的产品体系标准，赋能于品质人居。

华发股份在注重房地产主业的同时，充分发挥住宅业务与多元业务的协同作用，形成以住宅为主业，商业运营、物业管理与其它业务（含上下游产业链企业及境外公司）为支撑的“1+3”发展新格局。

商业运营方面，华发股份商业板块全国化布局持续推进，已进驻全国16个重点城市，旗下项目逾百个。华发商业现已形成较为完整的“1+4+3+3”战略格局，即一个商业大平台、四个专业发展平台、三大主营业务线和三大自营业务线。三大主营业务线包括以华发商都为代表的集中式商业线，以华发新天地为代表的社区商业线，以珠海中心为代表的商务办公线。三大自营业务线包括阅·潮书店、华商百货和华发奥特美康体中心，帮助商业板块快速匹配不同市场需求，积极推进战略规划定位及全国布局发展，实现突破。

作为国有控股上市公司，华发股份积极践行企业责任，始终把实现人民美好生活需求作为第一选择。2022年，在华发集团的统筹领导下，华发股份依托华发公益基金会开展多个公益项目。疫情防控方面，公司高效有序做好常态化疫情防控工作，组织志愿者近千人投身防疫一线，助力打赢疫情防控阻击战。公益帮扶方面，助力贵州遵义池村村打造辣椒基地，产业帮扶辐射当地零星就业1000余人次；消费帮扶村农副产品225.52万元，直接带动贫困户增收，并荣获“广东扶贫济困红棉杯”铜杯奖。

凭借国企的雄厚实力，稳健的经营策略和强劲的产品合力，华发股份在行业内的发展脚步正日益加快。未来，华发股份将实现更高质量的发展，承担新时代赋予的社会责任，为城市的建设发展和人民的美好生活做出更大贡献。