张家港2026年2月及1-2月住宅销售榜单:萎靡之中新盘登场.
苏南房研社统计显示，2026年2月以及1-2月张家港新房市场供求表现如下：
供应方面：
2026年2月张家港取证面积0万㎡，同环比均下跌100%。
2026年1-2月，张家港取证面积17.31万㎡，相比去年1-2月上涨170%；2026年1-2月的取证套数是1155套，同比上涨186%。已经是相当于完成2025年全年供应量的42%了，去年全年供应量为2730套。
成交方面：
2026年2月张家港住宅成交约为0.96万㎡，环比下跌38%，同比下跌58%；
2026年2月张家港住宅成交为71套，环比下跌36%，同比下跌56%；
2026年1-2月张家港住宅成交2.51万㎡，同比下跌42%；2026年1-2月张家港住宅成交仅有182套，同比下跌41%。
成交价格方面：
2026年2月张家港住宅成交均价为14763元/㎡，环比上涨10%，同比下跌10%。2026年1-2月张家港住宅成交均价为13626元/㎡，同比下跌16%。
2026年2月张家港新房供求价数据——
具体来看2026年2月及1-2月张家港商品住宅项目销售榜单：
从张家港销售套数榜来看，本月塘桥片区的瑞城壹号院子项目网签15套排名第一，得益于上个月项目的首次取证及顺销开盘，高层均价12000-13000元/㎡、联排双拼总价300-600万之间，吸引了一部分改善群体的置业。除了这个新面孔之外，其余项目表现稳定，当然，是稳定的低位。从2026年1-2月张家港销售套数来看，暂时没有回购或者房票房源的支持，所以整体成交量偏低。第一名是城北板块临近市区的龙湖天璞21套，第二名是新盘瑞城壹号院子15套，第三名是同样城北热销的品质改善项目金联壹品14套，综合来看，能够登榜的项目基本固定。另外，目前张家港两个月累计网签超过10套的项目仅有6个，也说明了张家港如今的楼市之冷淡。从张家港2月销售金额榜看，榜首是本月集中网签的瑞城壹号院子，其次是价格较高的市区项目金联壹品和仁恒海和世纪。从2026年1-2月张家港销售金额榜来看，前五的项目是相对稳定的。第一名是老牌改善热销的金联壹品，第二名是新盘瑞城壹号院子，第三名是近市区的高性价比龙湖天璞，第四名是市区高品质改善项目仁恒海和世纪，第五名是低价促销的爱情山河万物项目。再来看2026年2月及1-2月张家港房企销售榜单：
整体上房企的排行榜受项目的影响很大，本月由瑞城地产在新盘的集中网签下独占鳌头。瑞城地产在张家港也算挺早的一个房企了，之前开发过东海华庭、缇香镜湖湾、缇香广场等。从2026年1-2月张家港房企销售业绩排行榜来看：权益口径：新农联、瑞城地产、爱情地产排名前三。权益口径层面的TOP3相比操盘口径变化的仅有爱情地产，主要原因在于仁恒在项目海和世纪中的占股很低，导致在权益口径的榜单中下滑。2月，张家港市场出现了久违的新盘，这是一个值得开心的事情。毕竟张家港的楼市已经沉寂太久太久了，多数排行榜上的项目是几年前甚至是好几年前的老盘。虽然说整体的成交量依然是很低的一个状态，本月网签超过10套的仅有1个项目，1-2月累计网签超过10套的，也只有6个项目。但是随着新鲜血液的注入，也必将给死气沉沉的楼市带来一丝新的活力。2026年截止到现在，张家港的楼市，并没有开一个好头。低开的走势，沉寂的市场。不过有悲也有喜，新项目的入市也算是让我们看到了一丝曙光。注： 本文仅为编者个人观点，不代表所在企业立场，供参考。——END——
数据补充说明
1.指标解读：本次数据范畴为张家港的项目;
2.数据来源：主要依据苏南房研社监测数据，张家港房管局网签公开数据等。
3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2026年1月01日起至2026年2月27日；
