其实国内楼市的做空力量一直以来都是比较羸弱的，因为没有什么做空工具，有的只有实打实的抛售房产，最多来个预抛售房产。虽然做多工具也不多，但因为要花钱买，只要拼命往社会注入资金流动性，然后塑造房产保值增值的形象，资金就可以自发的往楼市跑。所以做多相对做空容易很多。
但楼市里的空头们还是存在的，这篇就简单讲讲，国内的做空力量排行。
最后一名：刚需持房者
简而言之，就是自住房的拥有者，房子不是终身绑定的，要换钱的时候肯定也要卖出来，理由很多、屡见不鲜，但因为房子捆绑了太多民生，比如户口、上学等，甚至对未来美好生活的愿景，所以自住房的抛售是最不容易的。但有什么事是一定的呢？
第六名：房产投资者
臭名昭著，老百姓甚至把炒房人和房价上涨无缝衔接联想在一起了，的确他们买了不少房，也一定程度上助推了房价上涨，但投资房产的人其实往往抗风险能力很弱，因为他们加了杠杆，一旦市场出现波动，让他们爆仓分分钟的事情，然后房子就又卖出来了，多头空头身份一把转换。
第五名：动迁户
动迁户手上的房产，其实相较炒房客更多，一个炒房客要攒上3、4套房，可能要很久，因为房子不便宜，就算你年薪百万，在一线城市，也要闭嘴数板板。而一个动迁户拆到3、4套房，却可能相对容易，甚至是批量制造。曾经有个段子，说深圳某拆迁户47套房没钱装修，这不是个例。等他们觉醒了要抛售，这就开始有压力了。
第四名：开发商
开发商手上有房子，基数非常庞大，也不多说了，常见空头。他家一旦没现金了，就会倾销式降价卖房，换现金最重要，不然没法应对银行的融资偿还，嗯，还有工程款、税费什么的。
第三名：地方国企
地方国企是隐形大地主，手上的房产、土地，甚至比一般的中小开发商的资产总额还大，因为长期积累下来的。如果没钱了，一个转性，保障房就可以变成商品房对外出售，商办用地就可以转性成住宅用地进行开发，不能忽视的一个大空力量。
第二名：地方政府
大家都觉得土地是不可再生的，这是公理。但对地方政府而言，土地是无穷无尽卖不完的，你觉得已经买完了城区的土地，隔两个月又开始了新一轮的拆迁计划，厂房、机构、老旧小区不停拆，你觉得城区已经拆完了，隔两个月又开始了新区建设计划。买不完，真的买不完。
第一名：政策制定者
pia，限购啦，pia，限贷啦，pia，限售啦，pia，限价啦，pia，限签啦。还不行？pia，三条红线啦，pia，银行断贷啦，pia，监管资金控住啦。好，房价总算下来了。
